關于中國太平洋保險（集團）2024年南一號太平洋保險大廈總部大樓物業服務項目方案征集公告

中國太平洋保險（集團）股份有限公司（以下簡稱“征集人/采購人”）現邀請合格的供應商（以下簡稱“應征人/參選單位”）就征集人所需的2024年南一號太平洋保險大廈總部大樓物業服務項目進行公開競價采購，征集人將擇優選定中選單位，歡迎符合條件的應征人前來參與競價征集，現將有關事項告知如下。

一、征集項目名稱及概況：

1、項目名稱：2024年南一號太平洋保險大廈總部大樓物業服務項目（征集文件編號：2306014097）。

2、項目概況：上海市黃埔區中山南路1號是中國太平洋保險（集團）股份有限公司辦公總部大樓，以打造南一號綠色智慧示范樓宇建設為目標，把南1號建設成為服務團隊能力強、現場管理基礎實、客戶體驗口碑好、科技創新應用廣、低碳管理成效高、特色服務亮點多的標桿示范職場。東至外馬路、西至中山南路、北至東門路、南至藤蔓花園地塊。物業類型為寫字樓/商務用樓，物業范圍：職場紅線范圍內，宗地面積6809.00平方米，使用權面積6808.81平方米，總建筑面積43281.28平方米（注：以不動產權證書面積為準）。提供職場紅線范圍內的建筑物、構筑物及設備設施運行維保管理、工程零星維修、秩序維護服務、監控管理、消防管理、全方位保潔服務、垃圾清運、食堂及超市安全監管、蟲害控制、室內外綠化養護租擺、收發管理、地下車庫管理等以及客戶服務、業主和使用人裝飾裝修服務及管理、各種重大會務、活動服務保障等。本項目為總價閉口包干合同。合同期限一年，經甲方考核和同意，可續簽2年。

二、應征人必須具備的資格條件：

1、中華人民共和國境內（不包括香港、澳門及臺灣地區，簡稱“中國境內”）依法注冊成立，具有獨立法人資格；

2、具有履行合同所必需的專業技術能力和經營能力；

3、注冊資本原則上不低于人民幣1000萬元（注冊資本或近一年凈資產（所有者權益）在1000萬元或等值外幣以上（含））；

4、具有有效的ISO9001或同等質量管理體系認證、ISO14001或同等環境管理體系認證、ISO45001或同等職業健康安全管理體系認證證書；

5、近三年（2021年7月至今，下同）具有與本項目同規模（建筑面積不低于4萬平米）的物業服務業績；

6、投標人近三年在經營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄指因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰），也沒有發生重大工程質量、安全生產事故等問題；

7、具有良好的財務狀況和信譽，投標人和其法定代表人在近三年內不得有行賄犯罪記錄，且不得為失信被執行人；

8、本項目不接受聯合體應征，且不接受分包或轉包；

9、法律、行政法規規定的其他條件。

三、報名時必須提交的材料：

1、包括但不限于法定代表人授權書（格式見公告附件）、索取人身份證復印件、符合上述資格條件的公司營業執照、ISO質量管理/環境管理/職業健康安全管理三體系認證證書,及業績證明材料（1項即可）。以上文件均需加蓋公章，并掃描為PDF格式文件上傳至領購系統。

2、以上資料若非中文版，應提供中文譯本，在解釋時以中文譯本為準。

3、本項目采用資格后審的方式，征集人只對上述報名材料做統計備案，不做實質性審查。

四、征集書的索取方式：

1、有意參與本次方案征集的供應商，請于2024年7月5日9:00時至2024年7月11日16:00時（北京時間）在上海國際招標有限公司網站(https://www.shabidding.com)在線領購征集書。征集書每份1000元人民幣，售后不退。

網站首次注冊需要提供《供應商授權和承諾書》（供應商被授權人手機號快速注冊后，可從待辦中的供應商補全信息流程頁面下載）、供應商營業執照、基本存款賬戶開戶證明或基本存款賬戶信息等原件掃描件，供應商應當提前準備。

已注冊的供應商可從網站相應領購鏈接中進入在線領購征集書流程，在線領購征集書須提供本征集公告第三條第1款中所列的報名材料，否則采購代理有權拒絕向其提供相關信息和出售征集書。

根據太保集團《供應商管理辦法》，結合太保集團采購電子化管理平臺的上線要求，自2019年1月21日起，供應商須在“采購電子化管理平臺”進行平臺注冊和信息錄入工作。平臺網址：http://purchase.cpic.com.cn

供應商操作手冊、供應商承諾書均可在平臺門戶首頁的“供應商專區”或“下載中心”獲取。請在征集書領購成功后三個工作日內完成供應商在線注冊流程，請按時完成，以免影響后續合作流程。

2、索取時間：2024年7月5日9:00時至2024年7月11日16:00時（北京時間）。

3、參選文件遞交截止期：2024年7月18日16:00時（北京時間）。

4、參選文件遞交地點：上海市延安西路358號美麗園大廈14樓。

5、報名后正式獲取征集書的應征人將被登記備案，未按上述要求獲取征集書的應征人均無資格參加此次應征。若已購買征集文件而決定不參加本項目應征的應征人，應以書面形式（書面材料加蓋應征人公章、或郵件）通知征集人及采購代理。

五、聯系方式：

征集人：

中國太平洋保險（集團）股份有限公司

地址：上海市中山南路1號16樓

電話號碼：021-33961246

聯系人：陳老師

郵箱：chenshu@cpic.com.cn

方案征集代理機構：

上海國際招標有限公司

地址：上海市延安西路358號14樓

郵政編碼：200040

聯系人：張靖姝、羅曦

電話：021-32173698、021-32173629

郵箱：zhangjingshu@shabidding.com、luoxi@shabidding.com

六、監督部門：

中國太平洋保險（集團）股份有限公司采購中心

舉報郵箱地址：tbcgjp@cpic.com.cn

中國太平洋保險（集團）股份有限公司

上海國際招標有限公司

2024年7月5日

附件：

購買征集文件的法定代表人授權書

本授權書聲明：我           （姓名）系             （應征人名稱）的法定代表人，現授權委托我公司的         （姓名）為我公司代理人，代表本公司購買中國太平洋保險（集團）股份有限公司2024年南一號太平洋保險大廈總部大樓物業服務項目（項目編號：2306014097）的征集文件。代理人在購買征集文件過程中所簽署的一切文件和處理與這有關的一切事務，我均予以承認。

代理人在授權委托書有效期內簽署的所有文件不因授權委托的撤銷而失效，除非代理機構或征集人事先收到了撤銷授權委托的書面通知，本授權委托書自    年    月    日開始至購買征集文件完成止。

代理人無轉委托權。

特此委托。

法定代表人簽字或蓋章：                            

代理人簽字：                            

應征人名稱（蓋公章）：