我們知道北京是首都，很多人會選擇留在北京發(fā)展，因為北京有更多的發(fā)展機(jī)會，如果沒有經(jīng)濟(jì)問題，一些人會選擇在北京買房落戶。但如果北京沒有納稅和社會保障，怎么買房呢？這里相關(guān)內(nèi)容供您參考。

在北京買房沒有納稅和社會保障

1、北京市連續(xù)5年納稅證明（指個人所得稅）或北京市連續(xù)5年社會保險證明；2012年12月18日起，補充社會保險不在購房資格審查中認(rèn)定。購房者如果決定2015年買房，那么從2010年起，需連續(xù)在北京繳納社保或每月納稅不為零。

2、有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個月，因此購房者買房時暫住證不能過期。

3、購房者在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房。

4、身份證、結(jié)婚證和戶口本。

注意：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

2015年外地人在北京買房子目前有哪些政策?

1.限購政策

對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

因此，外地人在北京只能購買一套住房。

2.停售政策

對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

3.二套房首付新政策

新政策規(guī)定，各金融機(jī)構(gòu)和北京住房公積金管理中心對貸款購買第二套住房的家庭，要切實執(zhí)行“首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍”的政策。

通過以上的解釋，我們可以知道，如果你在北京買房，你需要居住證和社保，外國人在北京只能買一套房子，希望你能注意。